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下月預計有三十多個樓盤推新 城陽西海岸新區領跑

樓市 金九銀十 旺季即將過去,今年最後兩個月的樓市走向引人關註。據不完全統計顯示,11月,青島預計將有32個樓盤入市,其中,純新盤13個,老盤加推19個。從分區情況來看,青島西海岸新區和城陽仍是 推盤大戶 ,包攬瞭開盤總量的一半以上。

不完全統計顯示,11月,市南區預計有1傢樓盤上市,華潤中心悅府預計11月初推出新品,產品為精裝修超高層6號樓,面積110-234平方米。市北區金隅和府預計推出三期南組團精裝小高層,面積87-143平方米。李滄區有三傢樓盤開盤或加推,藍城春風裡預計推出6個樓座,面積88-113平方米;映月公館瓏臺預計推出 11棟小高層、高層,面積99-142平方米;保利中央公園預計推出北區LOFT公寓,面積40-100平方米。

業內人士認為,今年以來,市南、市北、李滄、嶗山新盤上市量相對較少,購房族選擇的餘地不多,11月這4個區市僅台中清化糞池推薦有5盤入市,這種供應量較少的市場狀況或許會繼續下去。

11月青島樓市的推盤大戶當屬城陽區和青島西海岸新區,統計顯示,城陽區將有6個新盤入市,青島西海岸新區則有12傢新盤亮相。先來看城陽區,金科陽光美鎮預計推出聯排和疊拼產品,面積140-180平方米;魯昊棠琳灣預計推出疊墅產品,面積140-160平方米;萬科金域華府預計推出新品,小高層面積約95平方米-112平方米;高層面積125平方米;洋房面積140平方米。此外,鑫江水青花都有望加推面積95-107平方米,預計均價1.6萬元/平方米;魯商泰晤士小鎮預計推出高層。海都悅府預計也將加推,面積137-157平方米,價格待定。

青島西海岸新區作為推盤大戶,產品品類較為豐富。中南漫悅灣預計首開高層、洋房產品。澎湃島預計11月加推2號樓,面積40-80平方米,預計價格1.4萬元/平方米;紅星天鉑預計先推小高層,面積110-170平方米;劍橋小鎮預計推出電梯洋房,面積89-250平方米;山水嘉苑預計推出電梯洋房;銀盛泰博觀星海預計推出精裝小高層;中鐵青島世界博覽城預計推公寓新品。

此外,中建錦繡城預計推出小高層、高層產品;康大葉語東山預計推出精裝電梯洋房,面積95-160平方米,預計價格1.9萬元/平方米;旭輝銀盛泰星悅城預計推出精裝修電梯洋房,面積97-133平方米。天一赫廷預計推出褐石學院派住區,首推疊拼別墅,面積140-160平方米;位於隧道口的金鳳凰銘品山海小高層即將加推。台中水肥清運

過去幾個月,高新區一直備受關註,但房源太少。據悉,11月世茂公園美地璀璨公園、海爾地產珺璽、綠地海月灣等多個樓盤將推新。即墨正式撤市劃區,樓市的潛力被不少人看好。 11月即墨有2傢樓盤推新,青島魯能公館小高層、洋房、疊拼別墅即將入市,面積120-160平方米;萬科朗潤園新品即將加推,面積87-130平方米,價格待定。此外,膠州11月也將有4個新盤上市。公家機關水肥清運

(青島晚報/掌上青島/青網 記者李德銀)

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